1 bis Route du Taudinat, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 643 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Route du Taudinat, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 274 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 bis Route du Taudinat, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 833 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Route du Taudinat

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route du Taudinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route du Taudinat dans son marché local

Prix du 1 bis Route du Taudinat par rapport à la voie

Sur Route du Taudinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 1 bis Route du Taudinat se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route du Taudinat par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route du Taudinat se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -3.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Caussade, 33450 Montussan(3,207 €)

Route de Peyron, 33450 Montussan(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Route du Taudinat

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route du Taudinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.