2 ter Route du Courneau, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 1 938 € à 3 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Route du Courneau, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 ter Route du Courneau, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1442 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1439 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournau à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 822 mètres
- Ecole maternelle à 430 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Route du Courneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Route du Courneau dans son marché local

Prix du 2 ter Route du Courneau par rapport à la voie

Sur Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 ter Route du Courneau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Route du Courneau par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route du Courneau se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Montussan et -17.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Lagune, 33450 Montussan(2,656 €)

Allee Banizard, 33450 Montussan(2,875 €)

Rue de l'Artisanat, 33450 Montussan(2,991 €)

Traverse du Courneau, 33450 Montussan(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Route du Courneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Route du Courneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.