2 Route du Courneau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route du Courneau, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 2 Route du Courneau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 790 mètres
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 522 mètres
Ventes au 2 Route du Courneau
Une vente a été recensée au 2 Route du Courneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Courneau dans son marché local
Prix du 2 Route du Courneau par rapport à la voie
Sur Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Route du Courneau se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Courneau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Courneau se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Montussan et -30.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Courneau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Courneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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