19 Route du Courneau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 19 Route du Courneau, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 809 €/m²0 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 19 Route du Courneau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 966 mètres
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Courneau dans son marché local
Prix du 19 Route du Courneau par rapport à la voie
Sur Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 19 Route du Courneau se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Courneau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route du Courneau se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Montussan et -17.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Route du Courneau
Les biens actuellement en vente autour du 19 Route du Courneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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