25 bis Route de Sorbède, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 674 € à 3 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Route de Sorbède, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°25 et de 5.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 25 bis Route de Sorbède, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2108 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Chenes à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1162 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Route de Sorbède

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route de Sorbède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Route de Sorbède dans son marché local

Prix du 25 bis Route de Sorbède par rapport à la voie

Sur Route de Sorbède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 25 bis Route de Sorbède se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Route de Sorbède par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route de Sorbède se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Montussan et -12.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Tuilerie, 33450 Montussan(2,812 €)

Rue des Chênes, 33450 Montussan(3,237 €)

Route de Beychac, 33450 Montussan(3,286 €)

Rue Hubert Perez, 33450 Montussan(3,003 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Route de Sorbède

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Route de Sorbède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.