26 b Route de Sampau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 b Route de Sampau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 982 mètres
Ventes au 26 b Route de Sampau
Une vente a été recensée au 26 b Route de Sampau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Route de Sampau dans son marché local
Prix du 26 b Route de Sampau par rapport à la voie
Sur Route de Sampau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 26 b Route de Sampau se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Route de Sampau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Route de Sampau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -8.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 b Route de Sampau
Les biens actuellement en vente autour du 26 b Route de Sampau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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