36 Route de Mérigot, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 532 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Route de Mérigot, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et de 0.23 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 36 Route de Mérigot, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Chenes à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 999 mètres
- Ecole maternelle à 1347 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de Mérigot

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Route de Mérigot dans son marché local

Prix du 36 Route de Mérigot par rapport à la voie

Sur Route de Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 36 Route de Mérigot se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Mérigot par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Mérigot se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -8.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Peyron, 33450 Montussan(3,214 €)

Route de Sorbède, 33450 Montussan(2,993 €)

Allee du Moulin d’Andrault, 33450 Montussan(3,106 €)

Impasse du Clos de Mérigot, 33450 Montussan(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 36 Route de Mérigot

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.