26 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 910 mètres
- - Ecole maternelle à 1258 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 862 mètres
Ventes au 26 Route de Mérigot
Une vente a été recensée au 26 Route de Mérigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Mérigot dans son marché local
Prix du 26 Route de Mérigot par rapport à la voie
Sur Route de Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 26 Route de Mérigot se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Mérigot par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Mérigot se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Montussan et -14.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Route de Mérigot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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