2 ter Route de Lalande, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 302 € à 3 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Route de Lalande, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 ter Route de Lalande, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montussan à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 667 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Route de Lalande

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Route de Lalande dans son marché local

Prix du 2 ter Route de Lalande par rapport à la voie

Sur Route de Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 ter Route de Lalande se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Route de Lalande par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Route de Lalande se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Montussan et 24.89 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sampau, 33450 Montussan(2,879 €)

Route du Courneau, 33450 Montussan(2,910 €)

Route de la Loubere, 33450 Montussan(2,879 €)

Rue de l'Artisanat, 33450 Montussan(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Route de Lalande

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Route de Lalande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.