22 Route de Lalande, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 135 € à 4 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Lalande, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Route de Lalande, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 829 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Lalande

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Lalande dans son marché local

Prix du 22 Route de Lalande par rapport à la voie

Sur Route de Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 22 Route de Lalande se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Lalande par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Lalande se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -10.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sampau, 33450 Montussan(3,006 €)

Route du Courneau, 33450 Montussan(2,793 €)

Route de la Loubere, 33450 Montussan(2,942 €)

Rue de l'Artisanat, 33450 Montussan(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Lalande

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Lalande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.