4 Route de la Raffette, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Route de la Raffette, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Raffette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Raffette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Raffette dans son marché local
Prix du 4 Route de la Raffette par rapport à la voie
Sur Route de la Raffette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 4 Route de la Raffette se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Raffette par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Raffette se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -6.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de la Raffette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de la Raffette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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