16 Route de la Raffette, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 1 942 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Route de la Raffette, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°18 et de 1.46 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 16 Route de la Raffette, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1333 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournau à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 737 mètres
- Ecole maternelle à 327 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route de la Raffette

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de la Raffette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route de la Raffette dans son marché local

Prix du 16 Route de la Raffette par rapport à la voie

Sur Route de la Raffette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 16 Route de la Raffette se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de la Raffette par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de la Raffette se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Montussan et -16.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Caussade, 33450 Montussan(3,091 €)

Avenue de Verdun, 33450 Montussan(3,096 €)

Rue de Matras, 33450 Montussan(3,037 €)

Route d’Yvrac, 33450 Montussan(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route de la Raffette

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de la Raffette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.