7 Route de la Loubere, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 586 € à 2 312 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Route de la Loubere, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 36.06 % à celui du n°7 bis et de 32.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 7 Route de la Loubere, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Verdun à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 950 mètres
- Ecole maternelle à 473 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 659 mètres

Ventes au 7 Route de la Loubere

Les 2 ventes au 7 Route de la Loubere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2024

233 333 €(2 181 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•107 m²

7 Route de la Loubere, 33450 Montussan

7 mars 2024

160 000 €(1 495 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•107 m²

7 Route de la Loubere, 33450 Montussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de la Loubere dans son marché local

Prix du 7 Route de la Loubere par rapport à la voie

Sur Route de la Loubere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 7 Route de la Loubere se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de la Loubere par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Loubere se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Montussan et -42.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin le Mare, 33450 Montussan(3,248 €)

Route de la Chaise, 33450 Montussan(3,084 €)

Rue de la Garosse, 33450 Montussan(3,116 €)

Route de Sampau, 33450 Montussan(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de la Loubere

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de la Loubere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.