8 bis Route de la Chaise, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 774 € à 3 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Route de la Chaise, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°12 bis et de 5.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Route de la Chaise, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1696 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1693 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Chaise à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 719 mètres
- Ecole maternelle à 543 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Route de la Chaise

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de la Chaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Route de la Chaise dans son marché local

Prix du 8 bis Route de la Chaise par rapport à la voie

Sur Route de la Chaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 8 bis Route de la Chaise se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Route de la Chaise par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de la Chaise se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Orton, 33450 Montussan(3,152 €)

Avenue de Verdun, 33450 Montussan(3,096 €)

Route de la Raffette, 33450 Montussan(2,981 €)

Rue des Lauriers, 33450 Montussan(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Route de la Chaise

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Route de la Chaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.