14 Route de la Chaise, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Route de la Chaise, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montussan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 58 logements - 2 locaux - 109 parkings - 3840 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0828 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 814 mètres
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 615 mètres
Ventes au 14 Route de la Chaise
Les 17 ventes au 14 Route de la Chaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de la Chaise dans son marché local
Prix du 14 Route de la Chaise par rapport à la voie
Sur Route de la Chaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 14 Route de la Chaise se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de la Chaise par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de la Chaise se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Montussan et 24.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Route de la Chaise
Les biens actuellement en vente autour du 14 Route de la Chaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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