2 Route de Freynau, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 931 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Freynau, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 074 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Route de Freynau, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 732 mètres
- Ecole maternelle à 1225 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Freynau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Freynau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Freynau dans son marché local

Prix du 2 Route de Freynau par rapport à la voie

Sur Route de Freynau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Route de Freynau se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Freynau par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Freynau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -9.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Peyron, 33450 Montussan(3,214 €)

Route de Sorbède, 33450 Montussan(2,993 €)

Chemin des Graves, 33450 Montussan(3,052 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Freynau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Freynau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.