19 bis Route de Freynau, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 407 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 bis Route de Freynau, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 19 bis Route de Freynau, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 1070 mètres
- Ecole maternelle à 1509 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 19 bis Route de Freynau

Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Route de Freynau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Route de Freynau dans son marché local

Prix du 19 bis Route de Freynau par rapport à la voie

Sur Route de Freynau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 19 bis Route de Freynau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Route de Freynau par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Route de Freynau se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Montussan et -22.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Peyron, 33450 Montussan(3,214 €)

Route de Sorbède, 33450 Montussan(3,001 €)

Chemin des Graves, 33450 Montussan(3,054 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Route de Freynau

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Route de Freynau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.