15 Route de Fontmerlet, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 364 € à 3 256 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Route de Fontmerlet, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.59 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 15 Route de Fontmerlet, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1318 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'yvrac à 526 mètres

Ventes au 15 Route de Fontmerlet

Une vente a été recensée au 15 Route de Fontmerlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

323 650 €(3 443 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

15 Route de Fontmerlet, 33450 Montussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Route de Fontmerlet dans son marché local

Prix du 15 Route de Fontmerlet par rapport à la voie

Sur Route de Fontmerlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 15 Route de Fontmerlet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Route de Fontmerlet par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Fontmerlet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -10.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chapelle, 33450 Montussan(3,195 €)

Picot, 33450 Montussan(2,689 €)

Impasse Picot, 33450 Montussan(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 15 Route de Fontmerlet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Route de Fontmerlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.