4 Route d’Yvrac, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route d’Yvrac, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 Route d’Yvrac, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0889 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Yvrac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Yvrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Yvrac dans son marché local
Prix du 4 Route d’Yvrac par rapport à la voie
Sur Route d’Yvrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 4 Route d’Yvrac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Yvrac par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d’Yvrac se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Montussan et 28.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route d’Yvrac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d’Yvrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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