8 Clos de la Garenne, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Clos de la Garenne, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 937 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 619 mètres
Ventes au 8 Clos de la Garenne
Les 2 ventes au 8 Clos de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Garenne par rapport à la voie
Sur Clos de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 8 Clos de la Garenne se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Garenne par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Garenne se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 2.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Clos de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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