2 Chemin de la Métairie, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 1 939 € à 3 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Métairie, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Chemin de la Métairie, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1229 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournau à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 755 mètres
- Ecole maternelle à 509 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Métairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Métairie dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Métairie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Chemin de la Métairie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Métairie par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Métairie se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Montussan et -17.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Yvrac, 33450 Montussan(2,781 €)

Route de Caussade, 33450 Montussan(3,092 €)

Allee Fonchereau, 33450 Montussan(2,672 €)

Lot les Prairies de Caussade, 33450 Montussan(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Métairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Métairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.