52 a Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 a Avenue de Verdun, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 253 €/m²0 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°52 c.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 52 a Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 761 mètres
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 52 a Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 52 a Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 52 a Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 52 a Avenue de Verdun se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Avenue de Verdun par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 a Avenue de Verdun se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -4.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 a Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 52 a Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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