23 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 714 mètres
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 23 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 23 Allée des Oiseaux se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Oiseaux par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Oiseaux se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -9.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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