7 Allée des Grillons, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 503 € à 4 405 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée des Grillons, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°8 et de 6.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Allée des Grillons, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 979 mètres
- Ecole maternelle à 1001 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 806 mètres

Ventes au 7 Allée des Grillons

Une vente a été recensée au 7 Allée des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

409 570 €(4 266 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

7 Allée des Grillons, 33450 Montussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Grillons dans son marché local

Prix du 7 Allée des Grillons par rapport à la voie

Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 7 Allée des Grillons se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Grillons par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Grillons se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 5.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone Artisanale de Pagens, 33450 Montussan(3,142 €)

Route d’Orton, 33450 Montussan(3,152 €)

Allée des Oiseaux, 33450 Montussan(2,861 €)

Route de la Chaise, 33450 Montussan(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.