2 Allée des Grillons, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 479 € à 3 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Grillons, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée des Grillons, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 1029 mètres
- Ecole maternelle à 1020 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Grillons dans son marché local

Prix du 2 Allée des Grillons par rapport à la voie

Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 Allée des Grillons se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Grillons par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grillons se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -11.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone Artisanale de Pagens, 33450 Montussan(3,133 €)

Route d’Orton, 33450 Montussan(3,152 €)

Allée des Oiseaux, 33450 Montussan(2,875 €)

Route de la Chaise, 33450 Montussan(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.