3 Allee de la Raffette, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 692 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee de la Raffette, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°4 et de 8.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Allee de la Raffette, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1498 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 458 mètres
- Ecole maternelle à 129 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Raffette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Raffette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee de la Raffette dans son marché local

Prix du 3 Allee de la Raffette par rapport à la voie

Sur Allee de la Raffette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Allee de la Raffette se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee de la Raffette par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Raffette se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Montussan et -33.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garosse, 33450 Montussan(3,120 €)

Route de la Loubere, 33450 Montussan(2,942 €)

Allee de Garlande, 33450 Montussan(2,871 €)

Rue Pierre Roger Guimberteau, 33450 Montussan(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee de la Raffette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de la Raffette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.