11 Route de la Vallee, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 832 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route de la Vallee, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 11 Route de la Vallee, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arriails à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de la Vallee

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de la Vallee dans son marché local

Prix du 11 Route de la Vallee par rapport à la voie

Sur Route de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 11 Route de la Vallee se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de la Vallee par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Vallee se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -33.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lussac, 33570 Montagne(2,155 €)

Mirande, 33570 Montagne(1,918 €)

Impasse de Mirande, 33570 Montagne(1,970 €)

Rue de Guitard, 33570 Montagne(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de la Vallee

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de la Vallee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.