9 Impasse de Baudron, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 160 € à 2 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse de Baudron, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 Impasse de Baudron, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudron à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Baudron

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Baudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de Baudron dans son marché local

Prix du 9 Impasse de Baudron par rapport à la voie

Sur Impasse de Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 9 Impasse de Baudron se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de Baudron par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Baudron se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Montagne et -48.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lussac, 33570 Montagne(2,157 €)

Impasse de Jarre, 33570 Montagne(1,764 €)

Champ de Jarré, 33570 Montagne(2,079 €)

Richon, 33570 Montagne(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de Baudron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de Baudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.