25 Grand Rue, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 566 € à 2 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Grand Rue, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 1 987 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Grand Rue, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 364 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 25 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Grand Rue dans son marché local

Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 25 Grand Rue se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Grand Rue par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Montagne et -41.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Marronniers, 33570 Montagne(1,899 €)

Route de Saint Georges, 33570 Montagne(1,990 €)

La Clotte, 33570 Montagne(2,071 €)

Samion, 33570 Montagne(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 25 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.