2 Grand Rue, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 568 € à 2 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Grand Rue, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Grand Rue, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Montagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arriails à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grand Rue dans son marché local

Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Grand Rue se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grand Rue par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Montagne et -44.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Marronniers, 33570 Montagne(1,899 €)

Route de Saint Georges, 33570 Montagne(1,990 €)

La Clotte, 33570 Montagne(2,071 €)

Samion, 33570 Montagne(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.