3 Rue Cagne Rousselle, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Cagne Rousselle, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 062 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Rue Cagne Rousselle, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 961 mètres
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cagne Rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cagne Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cagne Rousselle dans son marché local
Prix du 3 Rue Cagne Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue Cagne Rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 3 Rue Cagne Rousselle se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cagne Rousselle par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cagne Rousselle se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Monségur et -68.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 36.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cagne Rousselle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cagne Rousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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