9 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 853 € à 1 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°11 et de 13.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de la Passion à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 192 mètres

Ventes au 9 Avenue Porte des Tours

Une vente a été recensée au 9 Avenue Porte des Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2024

120 000 €(863 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•139 m²

9 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Porte des Tours dans son marché local

Prix du 9 Avenue Porte des Tours par rapport à la voie

Sur Avenue Porte des Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 9 Avenue Porte des Tours se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Porte des Tours par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Porte des Tours se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Monségur et -62.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 36.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai, 33580 Monségur(1,420 €)

Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur(1,755 €)

Rue des Arts, 33580 Monségur(1,266 €)

Rue des Victimes du 3 Aout 1944, 33580 Monségur(1,208 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Porte des Tours

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Porte des Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.