4 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 194 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 4 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de la Passion à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 1193 mètres
- Ecole primaire à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Porte des Tours

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Porte des Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Porte des Tours dans son marché local

Prix du 4 Avenue Porte des Tours par rapport à la voie

Sur Avenue Porte des Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 4 Avenue Porte des Tours se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Porte des Tours par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Porte des Tours se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Monségur et -57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 36.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai, 33580 Monségur(1,420 €)

Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur(1,755 €)

Rue des Arts, 33580 Monségur(1,266 €)

Rue des Victimes du 3 Aout 1944, 33580 Monségur(1,208 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Porte des Tours

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Porte des Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.