2 Square Nicolas Poussin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Square Nicolas Poussin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
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À propos du 2 Square Nicolas Poussin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 118 logements - 145 parkings - 1961 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1291 mètres
- - Collège Capeyron à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 535 mètres
Ventes au 2 Square Nicolas Poussin
Les 41 ventes au 2 Square Nicolas Poussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 2 Square Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Square Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Square Nicolas Poussin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Nicolas Poussin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Nicolas Poussin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Nicolas Poussin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Nicolas Poussin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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