4 Square du Hameau de la Fleur, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 656 € à 4 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square du Hameau de la Fleur, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Square du Hameau de la Fleur, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 97 mètres
- Mérignac Arlac à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 797 mètres
- Collège Bourran à 792 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 794 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square du Hameau de la Fleur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Hameau de la Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square du Hameau de la Fleur dans son marché local

Prix du 4 Square du Hameau de la Fleur par rapport à la voie

Sur Square du Hameau de la Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 4 Square du Hameau de la Fleur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square du Hameau de la Fleur par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Hameau de la Fleur se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Impasse des Oeillets, 33700 Mérignac(3,555 €)

Rue de Charlin, 33700 Mérignac(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square du Hameau de la Fleur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Hameau de la Fleur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.