20 Rue Verly, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 313 € à 6 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Verly, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°19 et de 12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 20 Rue Verly, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croustet à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1045 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 717 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 374 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 764 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Verly

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Verly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Verly dans son marché local

Prix du 20 Rue Verly par rapport à la voie

Sur Rue Verly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 20 Rue Verly se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Verly par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Verly se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac(3,964 €)

Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac(4,182 €)

Rue du Croustet, 33700 Mérignac(4,477 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Verly

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Verly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.