32 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Seguineau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 513 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0925 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0926 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1172 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Seguineau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Seguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 32 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 32 Rue Seguineau se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Seguineau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Seguineau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Seguineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Seguineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
