2 Rue Olivier Tauziede, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 056 €

de 4 173 € à 6 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Olivier Tauziede, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1 et de 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Olivier Tauziede, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 144 mètres
- Mérignac Arlac à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 553 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Olivier Tauziede

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olivier Tauziede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Olivier Tauziede dans son marché local

Prix du 2 Rue Olivier Tauziede par rapport à la voie

Sur Rue Olivier Tauziede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 2 Rue Olivier Tauziede se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Olivier Tauziede par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Olivier Tauziede se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 48.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(4,778 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,425 €)

Rue d'Epernay, 33700 Mérignac(5,257 €)

Place Georges Bonnac, 33700 Mérignac(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Olivier Tauziede

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Olivier Tauziede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.