16 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 1 824 € à 6 706 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 725 € à 3 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 8784 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriol à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Nicolas Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 16 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 16 Rue Nicolas Leblanc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Nicolas Leblanc se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frenes, 33700 Mérignac(3,499 €)

Rue du Golf, 33700 Mérignac(3,494 €)

Allée des Acacias, 33700 Mérignac(3,495 €)

Rue André Dousse, 33700 Mérignac(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Nicolas Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.