1 Rue Medecin Colonel Albert Chemin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Medecin Colonel Albert Chemin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 1 Rue Medecin Colonel Albert Chemin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 364 mètres
- - Mérignac Arlac à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1007 mètres
Ventes au 1 Rue Medecin Colonel Albert Chemin
Les 4 ventes au 1 Rue Medecin Colonel Albert Chemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Medecin Colonel Albert Chemin dans son marché local
Prix du 1 Rue Medecin Colonel Albert Chemin par rapport à la voie
Sur Rue Medecin Colonel Albert Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 1 Rue Medecin Colonel Albert Chemin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Medecin Colonel Albert Chemin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Medecin Colonel Albert Chemin se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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