2 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 500 € à 4 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 320 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 672 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 171 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Utrillo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Utrillo dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 2 Rue Maurice Utrillo se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Utrillo se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Ouley, 33700 Mérignac(3,904 €)

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,898 €)

Allée Fernand Leger, 33700 Mérignac(3,911 €)

Passage Roland Dorgelès, 33700 Mérignac(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.