5 Rue Maurian, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 844 €

de 4 109 € à 5 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Rue Maurian, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 85 mètres
- Mérignac Arlac à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- Collège Bourran à 831 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 318 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurian

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Maurian dans son marché local

Prix du 5 Rue Maurian par rapport à la voie

Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 5 Rue Maurian se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Maurian se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 42.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumartin, 33700 Mérignac(4,522 €)

Rue Louis Berton, 33700 Mérignac(4,412 €)

Rue Bienvenue, 33700 Mérignac(4,513 €)

Rue Pierre Brossolette, 33700 Mérignac(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Maurian

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700