8 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 026 € à 4 557 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°7 et de 20.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 598 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 765 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 240 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 278 mètres

Ventes au 8 Rue Maryse Bastié

Une vente a été recensée au 8 Rue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

127 500 €(2 198 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

8 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 8 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 8 Rue Maryse Bastié se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maryse Bastié par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maryse Bastié se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,883 €)

Place Jean Mermoz, 33700 Mérignac(3,883 €)

Place Nungesser Et Coli, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac(3,713 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.