17 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 624 € à 4 082 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°40 et de 2.04 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 17 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procession à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 306 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 416 mètres

Ventes au 17 Rue Marcel Pagnol

Une vente a été recensée au 17 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

283 050 €(3 629 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

17 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 17 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 17 Rue Marcel Pagnol se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marcel Pagnol par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Pagnol se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vauban, 33700 Mérignac(3,583 €)

Allée Serpentine, 33700 Mérignac(2,916 €)

Allée Michel-Ange, 33700 Mérignac(3,402 €)

Impasse Lannes, 33700 Mérignac(3,748 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.