8 quater Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 quater Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 246 mètres
- - Mérignac Arlac à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue Lucien Baude
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue Lucien Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue Lucien Baude dans son marché local
Prix du 8 quater Rue Lucien Baude par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Baude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 8 quater Rue Lucien Baude se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue Lucien Baude par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Rue Lucien Baude se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 quater Rue Lucien Baude
Les biens actuellement en vente autour du 8 quater Rue Lucien Baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 quater Rue Lucien Baude
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