8 Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 161 € à 3 729 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°7 et de 5.88 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Robinson à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 695 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 496 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 618 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Jouvet

Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Jouvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

547 000 €(4 113 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

8 Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Jouvet dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 8 Rue Louis Jouvet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Jouvet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Jouvet se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charpin, 33700 Mérignac(3,082 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,452 €)

Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac(3,079 €)

Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Jouvet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Jouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.