2 Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 163 € à 3 732 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°3 et de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Robinson à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 698 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 422 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 577 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Jouvet

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Jouvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

420 000 €(2 877 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•146 m²

2 Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Jouvet dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Rue Louis Jouvet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Jouvet se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -13.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charpin, 33700 Mérignac(3,082 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,452 €)

Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac(3,079 €)

Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Jouvet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Jouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.