8 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 741 € à 3 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0777 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Bosquets à 995 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Coullet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Coullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Coullet dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Coullet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Rue Louis Coullet se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Coullet se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.96 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,500 €)

Rue Francis Martin, 33700 Mérignac(3,002 €)

Rue André Almey, 33700 Mérignac(2,965 €)

Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Coullet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Coullet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.