13 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 3 361 € à 4 248 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°18 et de 1 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1195 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 996 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 960 mètres

Ventes au 13 Rue Louis Coullet

Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Coullet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

390 000 €(3 645 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

13 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louis Coullet dans son marché local

Prix du 13 Rue Louis Coullet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 13 Rue Louis Coullet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Coullet se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Rue Francis Martin, 33700 Mérignac(4,043 €)

Rue André Almey, 33700 Mérignac(4,535 €)

Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Coullet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Coullet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.