9 Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 274 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colette à 61 mètres
- Mérignac Arlac à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 439 mètres
- Collège Bourran à 437 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1022 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 882 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Blériot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 9 Rue Louis Blériot se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Blériot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Blériot se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette, 33700 Mérignac(4,295 €)

Rue André Gide, 33700 Mérignac(4,254 €)

Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac(3,793 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.